En los campos de la arquitectura e ingeniería,
la construcción es el arte o
técnica de fabricar edificios e infraestructura. En un sentido más
amplio, se denomina construcción a
todo aquello que exige, antes de hacerse, disponer de un proyecto y una planificación predeterminada.
También se denomina
construcción a una obra ya
construida o edificada, además a la edificación o infraestructura en proceso de
realización, e incluso a toda la zona adyacente usada en la ejecución de la
misma.
Planeacion del proyecto.
1. Plano
Arquitectónico.
2. Plano Estructural.
3. Plano de
Instalación Hidráulica y Sanitaria.
4. Plano de
Instalación Eléctrica.
5. Plano de
Instalación de Gas.
6. Plano de Elementos
Complementarios.
7. Plano de Acabados.
Cálculo de costos y presupuestos.
Se hace un cálculo general de todos
los gastos en: materiales, mano de obra, artículos, maquinaria necesaria y
transporte (flete); para disposición de los mismos.
Vallado de obra e implantación de casetas de obra y grúas.
1. Cierres
perimetrales auxiliares: Se instalan antes de iniciar una obra. Protegen y
separan la construcción u obra de los espacios públicos. Suele ser de
materiales ligeros, para facilitar su rápida instalación y posterior
desinstalación.
2. Instalación de
casetas de obras (faenas) y casetas auxiliares: oficinas técnicas, vestuarios y
servicios. Suelen ser contenedores o bóvedas provisionales, en donde se
almacenan los documentos referentes a la obra: planos, cálculos, memorias
técnicas, etc. Además es el lugar de trabajo de los profesionales de obra.
Preparación del terreno
1. Limpieza del
terreno: esto se lleva a cabo con la ayuda de máquinas tales como
retroexcavadoras, pero básicamente se trata de eliminar toda materia extraña
tales como arbustos, basura, hierba, etc.
2. Nivelación: se
rellenan o retiran los desniveles del terreno con uso de maquinaria o de
instrumentos como palas dependiendo del tipo de construcción.
3. Muros de
contención: Si el proyecto lo requiere se necesitará la ejecución de muros de
contención con el fin de conseguir los niveles deseados del terreno.
4. Replanteo: Se
marcan las dimensiones de la base, así como las líneas generales de la
estructura.
5. Excavación general.
Replanteo de la cimentación y el saneamiento.
Cimentación
Excavación de las zanjas de
cimentación: al excavar se busca una zona de dureza aceptable, el plano de
asiento de la cimentación. Encofrado y hormigonado de la cimentación, pilares y
muros de sótano.
Estructura general
1. Armado de
Castillos.
2. Armado de Trabes.
3. Armado de
Cerramiento.
4. Armado de Losas.
5. Armado de
Escaleras.
6. Armado de Cisterna.
Encofrado y hormigonado de pilares,
forjados y losas de escaleras.
Colados
Se hace el colado de muros, losas,
castillos, trabes y de la Cisterna.
Instalaciones
1. De agua potable,
electricidad, iluminación física, calefacción, saneamiento y telecomunicaciones,
complementadas a veces con gas natural, energía solar, aire acondicionado, domótica,
sistemas contra incendios y sistemas de seguridad.
2. Se consideran
instalaciones especiales los ascensores, transformadores de electricidad,
equipos de bombeo, extractores industriales, conductos verticales de basuras,
paneles solares, etc.
Cubierta
Se hace el aplanado de la estructura
en general como losas, muros, castillos etc.
Cerramientos perimetrales
Muros de fachada y medianeros,
precercos de ventanas.
Impermeabilizaciones y aislamientos
Impermeabilización de cubiertas,
losas, muros, cisterna, etc. Aislamientos acústicos y térmicos.
Cerramientos interiores
Tabiquería y precercos de puertas.
Acabados interiores
Yesos y escayolas. Solados y
alicatados. Losetas y mármoles. Pinturas y tapices.
Carpintería
Puertas y ventanas de madera.
Persianas.
Cerrajería
Puertas y ventanas metálicas. Rejas.
Cristalería
Pinturas y otros acabados
Colocación de muebles sanitarios
1. Tazas de baño
2. Lavabos
3. Jacuzzis
Urbanización
Las diversas fases descritas se
suelen solapar parcialmente.
